大門向東南九運,象人

年薪100萬能買多少錢的房子？精算人生：如果硬撐買2千萬的房子，要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子？年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1/3大約是2.76萬。在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。回推8成，年薪100萬，你可購買的總價大約是933萬。不過這只是個概算，而且算是抓鬆的（房貸只佔月收入的1/3），因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。倘若是拿月收的70%去扛房貸，那麼年薪100萬，你可承受1575萬的房貸，回推8成，你大約可買1968萬的房子。不過，倘若你月收入的70%都上繳給房貸，那麼金流真的要算好，不然要是一個閃神，很容易就...嗯，爆炸了。背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來一窩蜂的人，都在告訴身邊的無房者：

防辐射植物：吸收辐射，改善空气质量

防辐射植物是指可以吸收、转化和降解空气中的辐射、电磁波等有害物质的植物。本文介绍了防辐射植物的种类、功效以及适合放置的场所，同时还提供了选购和养护的建议。通过放置防辐射植物，可以有效改善人们的健康状况和居住环境。

鄰居惡意來找麻煩鬧事，沒證據又不知道該告什麼，怎麼自救？

根據社會秩序維護法第72條第三款規定，如果鄰居製造噪音又妨害公眾安寧，可依法開罰6000元罰鍰。但有些人就是罰不怕，而且也並非每次吵鬧都可以順利蒐證或報警處理，那這該怎麼辦呢？若是如此，恐怕就只能自行蒐證來提告了! 長年噪音汙染，一定會給人生活帶來影響。建議可以先去看心理醫師或做精神科，留個看診紀錄，證明自己真的因為噪音問題嚴重影響身體健康了。至於蒐證問題，錄音錄影是一個方式，但如果都不太方便，請其他受害者證人出庭作證也沒問題。甚至惡鄰居之前曾經被開罰的「黑歷史」，也能當作證據。至於提告的罪名，最基本的就是精神賠償，吵鬧狀況嚴重則是可以另外提告刑事強制罪（影響他人生活安寧的自由）。在公共空間、樓梯走道堆放雜物，報案投訴沒用，還能怎麼辦？

眼形

分類介紹杏眼眼睛位於標準位置上，男性多見。特點是瞼裂寬度比例適當，較丹鳳眼寬，外眥角較鈍圓，黑眼珠、眼白露出較多，顯英俊俏麗。丹鳳眼屬較美的一種眼睛，外眥角大於內眥角，外眥略高於內眥，瞼裂細長呈內窄外寬，呈弧形展開。黑珠與眼白露出適中，眼瞼皮膚較薄，富有東方情調，形態清秀可愛。無論男女均為標準美型眼之一。吊眼也稱上斜眼。外眥角高於內眥角，眼軸線向外上傾斜度過高，外眥角呈上挑狀。正面觀看呈反"八"字形。顯得靈敏機智，目光鋭利，但有冷淡、嚴厲之感。瑞鳳眼

クモ綱

クモ綱（クモこう、学名: Arachnida ）、別名クモガタ綱・クモ形綱（クモがたこう）・蛛形綱（しゅけいこう・ちゅけいこう）は、鋏角類に属する節足動物の分類群（綱）の1つ。構成種はクモガタ類・クモ形類・蛛形類（英: arachnid ）と総称される。学名は、古代ギリシア語で「クモ」の意が ...

陳麗卿專欄〉蓄鬍社會學：為何有人蓄鬍粗獷野性、有人卻展現權威與優雅？

首先是毛髮的密度：頭髮最豐厚、下半部鬍子（下巴）次之，上半部鬍子（人中）最少。其次是毛髮的高度：其頭髮高度是下半部鬍子的兩倍，下半部鬍子高度是人中鬍子的兩倍，人中鬍子高度又是眉毛的兩倍。也就是說，帕維爾的造型並非偶然，而是經過精算後，刻意以等比級數比例呈現出來的! 帕維爾的蓄鬍造型之所以兼具粗獷與優雅氣息，其秘密就在於各區毛髮的密度與高度，都呈「等比級數」比例。蓄鬍的社會心理學雖然鬍子造型令人神往，但放眼政界商界，留鬍子的人仍是少數，這是因為要把鬍子留得好看，門檻並不低；然而反過來說，只要蓄鬍造型適合你，就能成為強烈的個人標誌。如何知道自己是否適合蓄鬍？建議你先考慮留鬍子會產生的社會心理學聯想，除了強悍、成熟、穩重之外，不同鬍型也會創造不同印象。